Вентили, задвижки, затворы, заглушки, фланцы, болты, радиаторы, гвозди, сетка-рабица, электроды, отводы, алюминиевый уголок, переходы, сетка кладочная

Лист, уголок, швеллер, круг, балка, арматура
Черные, оцинкованные, профильные, нержавеющие (зеркальные) трубы

ИП Пухов С. А., г. Омск, ул.22 Декабря 84
т./ф. 8 (3812) 55-30-93, 51-36-36, 51-37-37

ООО "ПСК "Стройсервис"

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство жилого дома №131 по ул.Октябрьская в р.п. Любинский,  Любинского района Омской области.

СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ-ЗАСТРОЙЩИКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1.

Фирменное наименование организации: Место нахождения, Режим работы.

Общество с ограниченной ответсвенностью «Производственно- строительная кампания «Стройсервис»

(ООО «ПСК «Стройсервис»)

646160, Омская область, Любинский район, р.п. Любинский, ул.Строителей,15

Тел./факс (38175)2-24-43

E-mail: lub_stroyka@mail.ru

Понедельник- пятница: с 8-30 до 17-30

(обед с 13-00 до 14-00)

Суббота, воскресенье- выходные

2.

Государственная регистрация.

ООО ПСК «Стройсервис» образовано в результате создания, зарегистрировано Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Любинскому району Омской области 03.03.2003 года. ОГРН 1035535000291. ИНН 5519007977.

3.

Участники ООО ПСК «Стройсервис».

Айрапетян Эдик Мартиросович- 100%.

4.

Проекты строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет.

1.Строительство трехэтажного 36- ти квартирного жилого дома по адресу: Омская область, Любинский район, р.п.Любинский, ул.Зои Космодемьянской, д.1.

2.Строительство двухэтажного 8-кв жилого дома по адресу: Омская область, Любинский район, р.п. Любинский, ул.Южная, д.167.

3.Строительство одноэтажного трехквартирного жилого дома по адресу: Омская область, Любинский район, р.п.Красный Яр, ул.Северная, д.5А.

5.

Вид лицензируемой деятельности.

Свидетельство НП СРО «Союз строителей Омской области» о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0253.04-2009-5519007977-С-021 от 18.06.2013г

6.

Величина собственных средств. Финансовый результат текущего года. Кредиторская задолженность.

Уставный капитал- 100000 руб.

Финансовый результат на первый квартал 2015г.: Прибыль 580000 руб..

Кредиторская задолженность: 2635000руб.

Дебиторская задолженность: 2306000 руб.

 

Информация о проекте:

1.Цель проекта:

Цель проекта строительства- снижение дефицита и потребности жилья в р.п. Любинский Омской области и получение прибыли. Строительство ведется в одну очередь.

2.Срок строительства:

Начало строительства : 01.10.2014г.

Окончание строительства:  30.06.2016г.

3.Результаты государственной экспертизы:

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ проведение государственной экспертизы не требуется.

4.Разрешение на строительство:

№RU55511102-67 выдано администрацией Любинского муниципального района от 29.09.2014 года.

5.О праве пользования земельным участком:

Земельный участок с кадастровым номером 55:11:000000:1590, расположен по адресу: Омская область, Любинский район, р.п. Любинский, ул.Октябрьская, д. 131 , предоставлен ООО ПСК «Стройсервис» для размещения домов малоэтажной жилой застройки общей площадью не менее 1500 кв.м.  на основании договора №АЗ-11-53/2014 от 14.05.2014 года.

Вид собственности на земельный участок  - аренда.

6.Элементы благоустройства:

Благоустройство и озеленение участка будет осуществлено в соответствии с проектом строительства.

7.Описание жилого дома в соответствии с проектной документацией, его месторасположение:

  • Жилой дом расположен по адресу: Омская область, Любинский район, р.п. Любинский, ул. Октябрьская, д 131.
  • Жилой дом состоит из трех подъездов (секций). Количество этажей-3.
  • Мусоропровод не предусмотрен. Складирование мусора будет осуществляться в мусорные баки.
  • Фундамент дома - свайные с монолитным ж/б ростверком.
  • Наружные стены - кирпичные.
  • Крыша: чердачная покрытая металлическим профилем.
  • Водоснабжение,, теплоснабжение, электроснабжение, - централизованное от сетей в соответсвии с полученными техническими условиями.
  • Канализация - выгребная яма.
  • Пищеприготовление – электрическая плита.
  • Окна и балконные двери из ПВХ со стеклопакетами.
  • Внутренние и межквартирные стены - из кирпича.
  • Внутриквартирные перегородки - из кирпича.

8.Количество и состав самостоятельных частей в составе строящихся домов, передаваемых участникам строительства после ввода в эксплуатацию дома:

В состав жилого дома входят следующие помещения, подлежащие передаче участникам долевого строительства после ввода в эксплуатацию:

Жилые помещения:

Общая площадь квартир по проекту - 1157,13 кв.м

Общее количество квартир - 36. В том числе:

1 - комнатные - 27

2 - комнатные - 9

Помещения коммерческого назначения:

Не имеется.

9.Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества:

Не имеется.

10.Нежилые помещения, входящие в состав общего имущества:

1.Места общего пользования - лестницы и лестничные площадки;

2.Технический подвал с тепловым и водомерным узлом.

3.Чердак.

4.Земельный участок , на котором расположен дом с элементами благоустройства и озеленения.

11.Состав общего имущества, которое будет находиться на праве общей долевой собственности:

В состав общего имущества входят:

  • Ненесущие и ограждающие конструкции;
  • Инженерные коммуникации и оборудование, обслуживающее более одного помещения;
  • Лестницы с лестничными площадками, межквартирные площадки и коридоры;
  • Электрощитовая;
  • Подвальные помещения;
  • Чердак и крыша дома;
  • Земельный участок, на котором расположен дом с элементами благоустройства (после оформления в собственность);

12.Предполагаемые сроки получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов: планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома – 2 квартал 2016г..

13.В приемке жилого дома в эксплуатацию будут участвовать представители следующих органов власти:

  • Комиссия Администрации Любинского муниципального района Омской области.

14.Возможные финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства и мерах добровольного страхования:

  1. Увеличение стоимости строительно - монтажных работ, строительных материалов, рабочей силы, услуги транспорта и механизмов, что приводит к увеличению стоимости одного квадратного метра, уменьшению числа участников долевого строительства.
  2. Выход актов правительства и действия властей, которые могут препятствовать выполнению обязательств Заказчика строительства по Договору долевого участия.
  3. Расторжение договоров подряда, субподряда по разным причинам, влекущее нанесение убытка (ущерба) Застройщику.
  4. Отказ участника долевого строительства от дальнейшего участия в строительстве жилья с требованиями о возврате средств, внесенных в счет строительства.
  5. Страхования от финансовых и иных рисков при осуществлении проекта производиться не будет.

15.Планируемая стоимость строительства жилого дома – 37 000 000 руб.

16.Перечень основных организаций, осуществляющих основные строительно- монтажные работы: ООО ПСК «Стройсервис»  (Свидетельство НП СРО «Союз строителей Омской области» о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0253.04-2009-5519007977-С-021 от 18.06.2013г.).

17.Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: залог прав аренды земельных участков с кадастровым номером 55:11:000000:1590

18.Иные средства и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома: долевое участие в строительстве физических и юридических лиц.

Настоящая проектная декларация составлена в соответсвии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ  « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

 

р.п. Люибнский                                                                               11 декабря 2015 г.

О внесении изменений в Проектную декларацию на строительство жилого дома по адресу: Омская область, р.п. Любинский, ул. Октябрьская, 131.

1. В пункте 8 слова "Общая площадь квартир по проекту-1157,13кв м"

читать: "Общая площадь квартир по проекту 1505,34 кв м".